Bilocale in vendita

Roma, Via Fortebraccio - Prenestino Pigneto
€ 229.000
2 locali 2 locali
47 Mq 47 Mq
1 bagno 1 bagno

Bilocale in vendita

Roma, Via Fortebraccio - Prenestino Pigneto

Descrizione annuncio

Annuncio riferito a clientela senza esigenza di mutuo

Pigneto, Via Fortebraccio - Proponiamo in vendita un bilocale al 1° piano senza ascensore di una piccola palazzina in tinta composta da due piani con terrazzo condominiale (in foto).

L'immobile, con una superficie di 43 mq calpestabili, si compone di: ingresso, ampia camera da letto, bagno finestrato con doccia, soggiorno con angolo cottura, balcone e porzione di giardino privato. L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, si trova in buono stato e presenta una doppia esposizione a sud e a nord.

Le foto riportano l'attualità dell'appartamento, al momento adibito a studio. Inoltre sono presenti dei render dell'immobile a scopo evocativo.

Può essere utilizzato sia come prima casa, attività ricettiva o uso investimento grazie alla zona in cui è locato e la predisponibilità a possibili trasformazioni. Un esempio è la vicinanza con la zona universitaria di San Lorenzo, raggiungibile in 15 minuti a piedi o tramite l'adiacente fermata del tram 19 Piazzale Prenestino. Su quest'ultima anche i principali tram per la stazione Termini 5 e 14. Inoltre si troverebbe adiacente al progetto della nuova stazione del Pigneto che diventerà, una volta terminati tutti gli interventi, un nodo fondamentale per la mobilità di Roma

La zona in cui è ubicato l'immobile è molto ben servita e offre una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Tra questi, supermercati, farmacie, scuole e negozi di ogni tipo. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, permettendo di raggiungere facilmente il centro città e tutte le principali aree di interesse, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca praticità e comodità.

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Caratteristiche

Rif.:
61148015
Piano:
1 di 2 (Piano basso)
Balconi:
1
Camere da letto:
1
Condizionamento:
Assente
Ascensore:
No
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Prezzo Prezzo
€ 229.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.081 / mese
Spese annue Spese annue
€ 280
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Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
290.90 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1920
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Zona: Pigneto-Prenestino-Labicano
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Orari: Lunedì - Venerdì 09:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00; Sabato 09:00 - 13:00 / 15:30 - 18:30
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