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Trilocale in vendita

Roma, Via del Pigneto - Prenestino Pigneto

€ 239.000

3 locali

81 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Roma, Via del Pigneto - Prenestino Pigneto

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Rif.: 61082698

Descrizione annuncio

Pigneto, adiacente fermata 'Prenestina/Caballini' - Proponiamo in vendita un trilocale al 3° piano -con ascensore- di una palazzina in tinta.

L'immobile, con una superficie di 81 mq catastali, si compone di: ampio ingresso, comodo ripostiglio, soggiorno con doppio tinello che separa angolo cottura, bagno finestrato, due camere da letto ed è servito da balcone verandato con zona lavanderia. L'appartamento è stato ristrutturato da due anni.

Può essere utilizzato sia come prima casa, attività ricettiva o uso investimento grazie alla zona in cui è locato e la predisponibilità dei metri quadri a possibili trasformazioni. Un esempio è la vicinanza con la zona universitaria di San Lorenzo, raggiungibile in 15 minuti a piedi o tramite l'adiacente fermata del tram 19 Prenestina/Caballini. Su quest'ultima anche i principali tram per la stazione Termini 5 e 14.

La zona in cui è ubicato l'immobile è molto ben servita e offre una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Tra questi, supermercati, farmacie, scuole e negozi di ogni tipo. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, permettendo di raggiungere facilmente il centro città e tutte le principali aree di interesse, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca praticità e comodità.

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Prenestina/Caballini

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Ricariche auto elettriche

Bici & Motori

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Eneldrive Magnagrecia

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Best Western Hotel President

1,3 Km

Eneldrive Università La Sapienza

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Roma Ponte Lungo | EnelX

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Scuole

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Farmacia

180 m

Angeloni

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Farmacia Strampelli

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Brocchieri

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San Lorenzo

880 m

Ospedali

Azienda Ospedaliera San Giovanni - Addolorata (Presidio Santa Maria)

1,6 Km

A.S.L. Roma C

1,6 Km

Azienda Ospedaliera San Giovanni-Addolorata (Presidio S.Giovanni)

1,7 Km

Pronto Soccorso San Giovanni Addolorata

1,7 Km

Policlinico militare di Roma "Celio"

1,9 Km

Supermercati

Alimentari Sciubba

230 m

Metà Supermercati

240 m

Despar

470 m

Conad City

660 m

GPS Alimentari

730 m

Negozi

Alimentari Frutteria

320 m

Sister Ray

330 m

Bangladesh Alimentari

370 m

Ferrari

410 m

Negozi

440 m

Bar

Sciubba

170 m

Bar al Pigneto

210 m

Cocktail Bar

220 m

Cargo

280 m

Bar Buseto

290 m

Ristoranti

Bento & Soi

230 m

Hostaria Mimì e Cocò

250 m

Pigneto Quarantuno

300 m

Dar Parucca

390 m

Ristoranti

390 m

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Caratteristiche

Rif.:

61082698

Piano:

3 di 8 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Predisposizione impianto

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Prezzo

€ 239.000

Rata mutuo

€ 1.061 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Balcone

Descrizione dei locali
Altri Locali ripostiglio Altri Locali Disimpegno Altri Locali Corridoio Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali soggiorno Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

155.94 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.47 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1918

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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